16 Rue des Fossés, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue des Fossés, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
- - Lezoux à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 378 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Fossés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 16 Rue des Fossés se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Fossés par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Fossés se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -4.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
