32 Rue des Muriers, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Muriers, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 416 mètres
- - école maternelle MARCUS à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 1075 mètres
Ventes au 32 Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 32 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Muriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 32 Rue des Muriers se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Muriers par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Muriers se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 9.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 32 Rue des Muriers à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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