11 Rue des Roseaux, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 34.78 % à celui du n°16 et du 28.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Roseaux, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lezoux à 1261 mètres
- - Lezoux à 1261 mètres
Ventes au 11 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 11 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 11 Rue des Roseaux se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roseaux par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roseaux se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 68.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
