5 Rue des Roseaux, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Rue des Roseaux, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lezoux à 1095 mètres
- - Lezoux à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 5 Rue des Roseaux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roseaux par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Roseaux se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 30.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
