43 Rue du Chapitre, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°34 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Rue du Chapitre, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 523 mètres
- - Lezoux à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 736 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 695 mètres
Ventes au 43 Rue du Chapitre
Les 2 ventes au 43 Rue du Chapitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 43 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 43 Rue du Chapitre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Chapitre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Chapitre se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 18.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 43 Rue du Chapitre à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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