45 Rue du Chapitre, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 2 171 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Chapitre, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 45 Rue du Chapitre, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 540 mètres
- Lezoux à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1205 mètres
- école maternelle MARCUS à 751 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Chapitre

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Chapitre(2 595€)

43 Rue du Chapitre(2 470€)

34 Rue du Chapitre(2 596€)

41 Rue du Chapitre(2 557€)

32 Rue du Chapitre(2 597€)

49 Rue du Chapitre(2 567€)

38 Rue du Chapitre(2 565€)

39 Rue du Chapitre(2 555€)

Prix du 45 Rue du Chapitre dans son marché local

Prix du 45 Rue du Chapitre par rapport à la voie

Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 45 Rue du Chapitre se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Chapitre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Chapitre se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 37.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.