11 bis Rue du Crozet, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Crozet, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 bis Rue du Crozet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 318 mètres
- - Lezoux à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 837 mètres
- - école maternelle MARCUS à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 605 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Crozet
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Crozet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Crozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Crozet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Crozet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Crozet par rapport à la voie
Sur Rue du Crozet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 11 bis Rue du Crozet se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Crozet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Crozet se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 43.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
