18 Rue du Crozet, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Crozet, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue du Crozet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 283 mètres
- - Lezoux à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 751 mètres
- - école maternelle MARCUS à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Crozet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Crozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Crozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Crozet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Crozet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Crozet par rapport à la voie
Sur Rue du Crozet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 18 Rue du Crozet se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Crozet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Crozet se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 29.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
