3 bis Rue du Crozet, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Crozet, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Rue du Crozet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 327 mètres
- - Lezoux à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 871 mètres
- - école maternelle MARCUS à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Crozet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Crozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Crozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Crozet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Crozet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Crozet par rapport à la voie
Sur Rue du Crozet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 bis Rue du Crozet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Crozet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Crozet se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 38.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
