41 Rue du Crozet, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Crozet, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 41 Rue du Crozet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 278 mètres
- - Lezoux à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 739 mètres
- - école maternelle MARCUS à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 791 mètres
Ventes au 41 Rue du Crozet
Une vente a été recensée au 41 Rue du Crozet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Crozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Crozet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Crozet dans son marché local
Prix du 41 Rue du Crozet par rapport à la voie
Sur Rue du Crozet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 41 Rue du Crozet se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Crozet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Crozet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 19.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
