2 Rue du Docteur Chassagne, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Chassagne, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Docteur Chassagne, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 398 mètres
- - Lezoux à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Chassagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Chassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Chassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Chassagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Chassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Chassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Chassagne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Chassagne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Chassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue du Docteur Chassagne se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Chassagne par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Chassagne se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 37.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
