4 Rue du Docteur Chassagne, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Chassagne, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue du Docteur Chassagne, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 430 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 393 mètres
- - Lezoux à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 996 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Chassagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Chassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Chassagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Chassagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Chassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Chassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Chassagne dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Chassagne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Chassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 4 Rue du Docteur Chassagne se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Chassagne par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Chassagne se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 37.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
