2 Rue du Docteur Grimaud, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Grimaud, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Docteur Grimaud, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 11 logements - 1338 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 127 mètres
- - Lezoux à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 524 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Grimaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Rue du Docteur Grimaud se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Grimaud par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Grimaud se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 3.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
