1 Rue du Fort, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Fort, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
- - Lezoux à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1404 mètres
- - école maternelle MARCUS à 188 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Fort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 1 Rue du Fort se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Fort se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -12.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
