13 Rue du Fort, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 303 € à 2 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Fort, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 4.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Rue du Fort, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
- Lezoux à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1450 mètres
- école maternelle MARCUS à 225 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Fort(1 505€)

23 Rue du Fort(1 441€)

7 Rue du Fort(1 612€)

5 Rue du Fort(1 543€)

19 Rue de Malintrat(1 878€)

20 Rue de Malintrat(1 479€)

17 b Rue de Malintrat(1 626€)

18 Rue Berthier(1 779€)

Prix du 13 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 13 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 13 Rue du Fort se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Fort par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Fort se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -20.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.