5 Rue du Musée, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Musée, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Musée, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 349 mètres
- - Lezoux à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1213 mètres
- - école maternelle MARCUS à 333 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Musée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Musée dans son marché local
Prix du 5 Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 5 Rue du Musée se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Musée par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Musée se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 3.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 5 Rue du Musée à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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