Rue du Musée, 63190 Lezoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 101 €
de 1 834 € à 2 468 €

Rue du Musée, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Musée

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Prix Rue du Musée dans son marché local

Prix Rue du Musée par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Musée se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 4.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Musée

Les ventes enregistrées Rue du Musée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 février 2022
170 515 €(2 079 €/m²)
Maison4 p•82 m²
8 Rue du Musée, 63190 Lezoux
30 septembre 2020
205 000 €(1 798 €/m²)
Maison4 p•114 m²
9 Rue du Musée, 63190 Lezoux
30 janvier 2020
173 056 €(2 110 €/m²)
Maison4 p•82 m²
10 Rue du Musée, 63190 Lezoux

Cadre de vie et proximité Rue du Musée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 367 mètres
  • - Lezoux à 597 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège George Onslow à 1193 mètres
  • - école maternelle MARCUS à 334 mètres
  • - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 291 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Musée

Rue du Musée est située dans le quartier Lezoux. Elle compte 6468 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au Rue du Musée à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 253 € (5 %)

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