2 Rue du Potier Titos, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Potier Titos, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Potier Titos, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 6 logements - 484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 307 mètres
- - Lezoux à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1384 mètres
- - école maternelle MARCUS à 253 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Potier Titos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Potier Titos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Potier Titos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Potier Titos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Potier Titos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Potier Titos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Potier Titos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Potier Titos par rapport à la voie
Sur Rue du Potier Titos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue du Potier Titos se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Potier Titos par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Potier Titos se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 6.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 2 Rue du Potier Titos à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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