1 Rue du Rincé, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rincé, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue du Rincé, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 706 mètres
Ventes au 1 Rue du Rincé
Les 2 ventes au 1 Rue du Rincé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rincé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rincé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rincé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rincé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rincé dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rincé par rapport à la voie
Sur Rue du Rincé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 1 Rue du Rincé se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rincé par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rincé se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 15.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
