13 Rue du Rincé, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rincé, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², identique à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue du Rincé, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rincé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rincé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rincé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rincé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rincé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rincé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rincé dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rincé par rapport à la voie
Sur Rue du Rincé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 13 Rue du Rincé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rincé par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rincé se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 32.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
