8 Rue du Rincé, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rincé, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 8 Rue du Rincé, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rincé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rincé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rincé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rincé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rincé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rincé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rincé dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rincé par rapport à la voie
Sur Rue du Rincé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 8 Rue du Rincé se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rincé par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rincé se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 33.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
