13 Rue Georges Clémenceau, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°11 et du 16.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Georges Clémenceau, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 124 mètres
- - Lezoux à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 553 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 537 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 13 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Clémenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 13 Rue Georges Clémenceau se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Clémenceau se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -19.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
