18 Rue Georges Clémenceau, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², identique à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Georges Clémenceau, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lempty à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 990 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 18 Rue Georges Clémenceau se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Clémenceau se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 4.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 18 Rue Georges Clémenceau à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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