31 Rue Georges Clémenceau, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Rue Georges Clémenceau, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lezoux.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 55 mètres
- - Lezoux à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 728 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georges Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 31 Rue Georges Clémenceau se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Clémenceau par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Clémenceau se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 16.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
