44 Rue Georges Clémenceau, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue Georges Clémenceau, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lempty à 96 mètres
- - Lezoux à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 819 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 44 Rue Georges Clémenceau se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Clémenceau par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Georges Clémenceau se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 7.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
