49 Rue Georges Clémenceau, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°47 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Georges Clémenceau, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lempty à 28 mètres
- - Lezoux à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 885 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 870 mètres
Ventes au 49 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 49 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Georges Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 49 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 49 Rue Georges Clémenceau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Georges Clémenceau par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Georges Clémenceau se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 3.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
