3 Rue Henri Pourrat, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Pourrat, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Henri Pourrat, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 775 mètres
- - école maternelle MARCUS à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Pourrat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Pourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Pourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Pourrat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Pourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Pourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Pourrat dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Pourrat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 3 Rue Henri Pourrat se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Pourrat par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Pourrat se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 16.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 3 Rue Henri Pourrat à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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