44 rue Jacques Salès, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Jacques Salès, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°43 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 rue Jacques Salès, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 105 mètres
- - Lezoux à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 695 mètres
- - école maternelle MARCUS à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Jacques Salès
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Jacques Salès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue Jacques Salès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 rue Jacques Salès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue Jacques Salès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue Jacques Salès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Jacques Salès dans son marché local
Prix du 44 rue Jacques Salès par rapport à la voie
Sur rue Jacques Salès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 44 rue Jacques Salès se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Jacques Salès par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Jacques Salès se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 21.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
