4 Rue Jean Dessalles, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 440 € à 2 105 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Jean Dessalles, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°2 et de 9.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue Jean Dessalles, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezoux.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte de la ville à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
- Lezoux à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1483 mètres
- école maternelle MARCUS à 279 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 266 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Dessalles

Les 2 ventes au 4 Rue Jean Dessalles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2021

96 740 €(1 290 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

4 Rue Jean Dessalles, 63190 Lezoux

29 février 2024

136 740 €(1 823 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

4 Rue Jean Dessalles, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Jean Dessalles(1 670€)

9 Rue Jean Dessalles(1 617€)

1 Rue de l’Horloge(1 671€)

3 bis Rue de l’Horloge(1 580€)

4 Rue de l’Horloge(1 669€)

3 Rue de l’Horloge(1 673€)

13 bis Rue de l’Horloge(1 567€)

5 bis Rue de l’Horloge(1 563€)

Prix du 4 Rue Jean Dessalles dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Dessalles par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dessalles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 4 Rue Jean Dessalles se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Dessalles par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Dessalles se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -6.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.