8 Rue Jean Dessalles, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Dessalles, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 8.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Jean Dessalles, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezoux.
4 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
- - Lezoux à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 330 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Dessalles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Dessalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Dessalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Dessalles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Dessalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Dessalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Dessalles dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Dessalles par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dessalles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 8 Rue Jean Dessalles se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Dessalles par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Dessalles se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -8.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
