12 Rue Louise Bodin, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louise Bodin, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°14 et du 8.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue Louise Bodin, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Taurin à 274 mètres
- - Lezoux à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1363 mètres
- - école maternelle MARCUS à 190 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 92 mètres
Ventes au 12 Rue Louise Bodin
Une vente a été recensée au 12 Rue Louise Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louise Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louise Bodin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louise Bodin dans son marché local
Prix du 12 Rue Louise Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Louise Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 12 Rue Louise Bodin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louise Bodin par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louise Bodin se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 14.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
