2 ter Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 ter Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
- - Lezoux à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1441 mètres
- - école maternelle MARCUS à 244 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Marechal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 ter Rue Marechal Leclerc se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Marechal Leclerc par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Marechal Leclerc se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -9.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
