2 Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 318 € à 2 103 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°2 ter et de 5.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 51 mètres
- Lezoux à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1433 mètres
- école maternelle MARCUS à 240 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 240 mètres

Ventes au 2 Rue Marechal Leclerc

Une vente a été recensée au 2 Rue Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

282 000 €(1 808 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•156 m²

2 Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Marechal Leclerc(1 562€)

4 Rue Marechal Leclerc(1 565€)

3 Rue Marechal Leclerc(1 583€)

5 Rue Marechal Leclerc(1 565€)

6 Rue Marechal Leclerc(1 567€)

2 bis Rue Marechal Leclerc(1 684€)

7 Rue Marechal Leclerc(1 567€)

9 Rue Marechal Leclerc(1 561€)

Prix du 2 Rue Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue Marechal Leclerc se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marechal Leclerc par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marechal Leclerc se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -12.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.