3 Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Marechal Leclerc, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 66 mètres
- - Lezoux à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1425 mètres
- - école maternelle MARCUS à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marechal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Rue Marechal Leclerc se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marechal Leclerc par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marechal Leclerc se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -10.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
