13 ter Rue Mercoeur, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Mercoeur, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°17 et de n°13.
À propos du 13 ter Rue Mercoeur, 63190 Lezoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 889 mètres
- - école maternelle MARCUS à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 368 mètres
Ventes au 13 ter Rue Mercoeur
Une vente a été recensée au 13 ter Rue Mercoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Mercoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Mercoeur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Mercoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Mercoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Mercoeur dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Mercoeur par rapport à la voie
Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 13 ter Rue Mercoeur se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Mercoeur par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue Mercoeur se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 20.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
