2 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 185 € à 2 041 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°4 et de 17.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Taurin à 264 mètres
- Lezoux à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1166 mètres
- école maternelle MARCUS à 138 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 138 mètres

Ventes au 2 Rue Mercoeur

Une vente a été recensée au 2 Rue Mercoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

80 000 €(952 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

2 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Mercoeur(1 742€)

6 Rue Mercoeur(1 743€)

8 Rue Mercoeur(1 744€)

1 Rue Mercoeur(1 741€)

8 bis Rue Mercoeur(1 685€)

10 Rue Mercoeur(1 686€)

14 Rue Mercoeur(1 689€)

16 Rue Mercoeur(1 582€)

Prix du 2 Rue Mercoeur dans son marché local

Prix du 2 Rue Mercoeur par rapport à la voie

Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Rue Mercoeur se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mercoeur par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mercoeur se situe 34.89 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -24.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.