20 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 268 € à 2 359 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°22 et de 5.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 20 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Taurin à 260 mètres
- Lezoux à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1072 mètres
- école maternelle MARCUS à 162 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 163 mètres

Ventes au 20 Rue Mercoeur

Une vente a été recensée au 20 Rue Mercoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2024

68 000 €(1 133 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

20 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Mercoeur(1 606€)

18 Rue Mercoeur(1 665€)

24 Rue Mercoeur(1 666€)

16 Rue Mercoeur(1 582€)

26 Rue Mercoeur(1 664€)

14 Rue Mercoeur(1 689€)

10 Rue Mercoeur(1 686€)

8 bis Rue Mercoeur(1 685€)

Prix du 20 Rue Mercoeur dans son marché local

Prix du 20 Rue Mercoeur par rapport à la voie

Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 20 Rue Mercoeur se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Mercoeur par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Mercoeur se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -16.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.