28 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 269 € à 2 362 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°26 b mais inférieur de 3.8 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 28 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lido à 192 mètres
- Lezoux à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 992 mètres
- école maternelle MARCUS à 234 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 235 mètres

Ventes au 28 Rue Mercoeur

Une vente a été recensée au 28 Rue Mercoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2024

161 000 €(1 851 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

28 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 b Rue Mercoeur(1 663€)

42 Rue Mercoeur(1 788€)

5 Rue Mercoeur(1 657€)

40 Rue Mercoeur(1 867€)

5 bis Rue Mercoeur(1 766€)

38 Rue Mercoeur(1 867€)

44 Rue Mercoeur(1 820€)

7 Rue Mercoeur(1 708€)

Prix du 28 Rue Mercoeur dans son marché local

Prix du 28 Rue Mercoeur par rapport à la voie

Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 28 Rue Mercoeur se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Mercoeur par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Mercoeur se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -8.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.