34 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 210 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 434 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 b et de 1.42 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lido à 252 mètres
- Lezoux à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 927 mètres
- école maternelle MARCUS à 299 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Mercoeur

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 b Rue Mercoeur(1 530€)

5 bis Rue Mercoeur(1 548€)

Prix du 34 Rue Mercoeur dans son marché local

Prix du 34 Rue Mercoeur par rapport à la voie

Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 34 Rue Mercoeur se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Mercoeur par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des appartements atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Mercoeur se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 30.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lezoux baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024.