38 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 435 € à 2 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 38 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lido à 217 mètres
- Lezoux à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 950 mètres
- école maternelle MARCUS à 275 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 276 mètres

Ventes au 38 Rue Mercoeur

Une vente a été recensée au 38 Rue Mercoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

170 000 €(2 361 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

38 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Mercoeur(1 881€)

40 Rue Mercoeur(1 867€)

34 bis Rue Mercoeur(1 875€)

34 Rue Mercoeur(1 878€)

42 Rue Mercoeur(1 788€)

28 Rue Mercoeur(1 720€)

26 b Rue Mercoeur(1 663€)

5 Rue Mercoeur(1 657€)

Prix du 38 Rue Mercoeur dans son marché local

Prix du 38 Rue Mercoeur par rapport à la voie

Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 38 Rue Mercoeur se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Mercoeur par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Mercoeur se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -1.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.