21 Rue Notre-Dame, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue Notre-Dame, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 235 mètres
- - Lezoux à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1538 mètres
- - école maternelle MARCUS à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Notre-Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 21 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 21 Rue Notre-Dame se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Notre-Dame par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Notre-Dame se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -17.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
