22 Rue Notre-Dame, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Notre-Dame, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 283 mètres
- - Lezoux à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 374 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 22 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 22 Rue Notre-Dame se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Notre-Dame par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Notre-Dame se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -33.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 22 Rue Notre-Dame à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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