18 Rue Pierre Brousse, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Brousse, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Pierre Brousse, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 129 mètres
- - Lezoux à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 562 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Brousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Brousse dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Brousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 18 Rue Pierre Brousse se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Brousse par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Brousse se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -16.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Pierre Brousse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 18 Rue Pierre Brousse à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
