5 Rue Pierre Brousse, 63190 Lezoux

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Lezoux

À propos du 5 Rue Pierre Brousse, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Lezoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine Bompard à 290 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 30 mètres
  • - Lezoux à 272 mètres

Établissements scolaires :

  • - école maternelle MARCUS à 574 mètres
  • - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Brousse

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Brousse

Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Brousse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

28 septembre 2022
191 550 €(1 995 €/m²)
Maison4 p•96 m²
11 Rue Pierre Brousse, 63190 Lezoux
8 septembre 2021
70 000 €(1 400 €/m²)
Maison1 p•50 m²
21 Avenue du Docteur Corny, 63190 Lezoux
29 octobre 2019
140 000 €(1 667 €/m²)
Maison5 p•84 m²
17 Avenue du Docteur Corny, 63190 Lezoux

Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Brousse

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Pierre Brousse à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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