13 Rue Porte Neuve, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 488 € à 1 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Porte Neuve, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Porte Neuve, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lezoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Georges à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
- Lezoux à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1594 mètres
- école maternelle MARCUS à 389 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Porte Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Porte Neuve(1 511€)

6 Rue Porte Neuve(1 505€)

19 Rue des Augustins(1 509€)

Prix du 13 Rue Porte Neuve dans son marché local

Prix du 13 Rue Porte Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 13 Rue Porte Neuve se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Porte Neuve par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des appartements atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Porte Neuve se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 31.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lezoux baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024.