28 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 109 mètres
- - Lezoux à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 757 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 692 mètres
Ventes au 28 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 28 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 28 Rue Saint-Jean se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Jean par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-Jean se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -3.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 28 Rue Saint-Jean à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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