32 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°32 bis mais supérieur de 6.8 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 152 mètres
- - Lezoux à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 800 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 32 Rue Saint-Jean se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Jean par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Jean se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -2.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Saint-Jean
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 32 Rue Saint-Jean à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
