38 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 1.1 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 181 mètres
- - Lezoux à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 828 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 38 Rue Saint-Jean se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Jean par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-Jean se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 12.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
