38 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 777 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°36 bis et de 0.18 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 38 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 181 mètres
- Lezoux à 913 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle MARCUS à 828 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 764 mètres

Ventes au 38 Rue Saint-Jean

Les 0 ventes au 38 Rue Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 38 Rue Saint-Jean se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint-Jean par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-Jean se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 16.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bourdelon, 63190 Lezoux(2,454 €)

Rue du Docteur Chassagne, 63190 Lezoux(2,537 €)

Avenue Blaise Pascal, 63190 Lezoux(2,443 €)

Rue Barbara, 63190 Lezoux(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.