4 Lieu Dit la Goutelle, 63290 Limons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit la Goutelle, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Lieu Dit la Goutelle, 63290 Limons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Limons.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potences à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit la Goutelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit la Goutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit la Goutelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit la Goutelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit la Goutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit la Goutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit la Goutelle dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit la Goutelle par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Goutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 Lieu Dit la Goutelle se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit la Goutelle par rapport à Limons et à Puy-de-Dôme
À Limons, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit la Goutelle se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Limons et 5.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limons a augmenté de 12.7 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 4 Lieu Dit la Goutelle à Limons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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