2 Rue des Vignères, 63290 Limons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignères, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Vignères, 63290 Limons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Limons.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignères
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vignères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignères par rapport à la voie
Sur Rue des Vignères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Rue des Vignères se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignères par rapport à Limons et à Puy-de-Dôme
À Limons, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignères se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Limons et -15.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limons a augmenté de 12.7 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 2 Rue des Vignères à Limons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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